レジオン南鹿児島弐番館

鹿児島県鹿児島市新栄町
指宿枕崎線 / 南鹿児島駅徒歩11分
2006年築 / 12階建 / 66戸 / RC造

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11階 / 83.93㎡の場合

相場

1,891

2,689

3,486

4,284

AI査定結果

推定相場価格

3,087万円

36.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,689万円〜3,486万円

32.0万円/㎡〜41.5万円/㎡

推定賃料

11.0万円

0.13万円/㎡

推定利回り

4.6%

最終更新日: 2025年11月30日

レジオン南鹿児島弐番館

2,880万円（34.3万円/㎡）/ 11階 / 83.93㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.31万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/17	2,880万円	34.3万円	11階	83.93㎡	4LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は35.98万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/17	レジオン南鹿児島弐番館鹿児島市新栄町	南鹿児島駅11分	2,880万円	34.3万円	83.93㎡	4LDK	11階 / 12階建	南西	2006年	66戸	RC
2024/08/06	サーパス玉里庭園鹿児島市下伊敷一丁目	女子高前駅4分	2,190万円	29.4万円	74.57㎡	3LDK	4階 / 15階建	南西	2006年	54戸	SRC
2025/11/07	サーパス明和鹿児島市明和四丁目	鹿児島中央駅39分	2,280万円	31.0万円	73.46㎡	3LDK	2階 / 4階建	-	2009年	42戸	RC
2025/10/10	サーパス玉里町鹿児島市玉里町	鹿児島中央駅34分	2,760万円	37.2万円	74.28㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	2007年	54戸	RC
2024/03/12	日商岩井レジオン城西鹿児島市原良二丁目	高見橋駅27分	2,250万円	35.2万円	63.97㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	2003年	25戸	RC
2023/07/27	ジェネラスマンション城西鹿児島市原良一丁目	高見橋駅24分	3,380万円	37.1万円	91.17㎡	4LDK	5階 / 6階建	南	2004年	18戸	RC
2024/02/27	エイルヴィラリベルシティ城西II 鹿児島市城西三丁目	高見橋駅23分	3,590万円	41.0万円	87.62㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	2002年	48戸	RC
2025/02/06	オーヴィジョン草牟田鹿児島市草牟田一丁目	加治屋町駅25分	2,750万円	37.0万円	74.3㎡	3LDK	5階 / 12階建	西	2006年	42戸	SRC
2023/12/20	エイルマンション城西本通り鹿児島市城西二丁目	鹿児島中央駅19分	3,790万円	41.0万円	92.39㎡	4LDK	2階 / 12階建	南東	2006年	91戸	SRC
2024/03/03	Fステージ鹿児島中央鹿児島市常盤一丁目	鹿児島中央駅6分	2,550万円	29.5万円	86.48㎡	4LDK	1階 / 4階建	南	2006年	78戸	RC
2024/12/01	レジオン長田町鹿児島市長田町	水族館口駅12分	2,400万円	26.5万円	90.42㎡	4LDK	5階 / 7階建	南東	2005年	47戸	RC
2025/07/07	Dクラディア西田鹿児島市西田三丁目	鹿児島中央駅8分	3,180万円	40.9万円	77.72㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2002年	34戸	SRC
2025/05/29	Dクラディア西田ヌーヴェルオーク鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅8分	3,280万円	40.2万円	81.51㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2005年	29戸	RC
2025/10/17	コアマンション西郷公園ネクステージ鹿児島市武二丁目	鹿児島中央駅9分	3,780万円	38.1万円	99.25㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	2003年	20戸	RC
2025/09/08	Fステージ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅7分	2,380万円	32.6万円	73.09㎡	3LDK	12階 / 14階建	南西	2005年	52戸	SRC
2024/07/28	アルフィーネ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅8分	3,580万円	37.1万円	96.38㎡	4LDK	4階 / 14階建	南東	2010年	61戸	RC
2024/04/23	ファーネスト大竜町鹿児島市大竜町	鹿児島駅10分	3,180万円	37.7万円	84.33㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	2008年	24戸	RC
2024/07/14	アルファステイツ平之町鹿児島市平之町	高見馬場駅7分	2,100万円	31.6万円	66.5㎡	3LDK	1階 / 10階建	南東	2009年	28戸	RC
2024/05/22	ル・サンク中央駅前鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央駅3分	3,800万円	38.5万円	98.64㎡	4LDK	13階 / 15階建	南西	2009年	73戸	SRC
2025/10/17	クレアシティ鹿児島中央鹿児島市武二丁目	鹿児島中央駅6分	3,580万円	36.9万円	96.95㎡	4LDK	9階 / 12階建	東	2005年	25戸	SRC
2025/10/17	Dクラディア中之平通り鹿児島市平之町	高見馬場駅8分	2,580万円	29.7万円	87.01㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2007年	26戸	RC
2023/07/07	サーパスシティ城山公園鹿児島市城山町	朝日通駅7分	2,480万円	36.7万円	67.6㎡	2LDK+S	6階 / 10階建	南東	2010年	108戸	RC
2025/06/11	日商岩井レジオン平之町鹿児島市平之町	鹿児島中央駅10分	2,850万円	39.1万円	72.92㎡	3LDK	9階 / 15階建	南東	2001年	45戸	SRC
2023/11/25	グランドパレス西鹿児島鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央前駅6分	3,600万円	40.1万円	89.78㎡	3LDK+S	11階 / 14階建	東	2003年	83戸	SRC
2025/04/05	JGMヴェルデ西千石鹿児島市西千石町	加治屋町駅3分	2,640万円	32.4万円	81.5㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2002年	51戸	SRC
2024/08/23	アルファステイツ照国鹿児島市照国町	高見馬場駅8分	2,760万円	38.4万円	71.94㎡	3LDK	2階 / 19階建	南	2010年	61戸	RC
2024/07/06	グランドパレスセンターステージ西千石鹿児島市西千石町	高見馬場駅4分	3,000万円	39.2万円	76.58㎡	3LDK	12階 / 14階建	北東	2006年	72戸	SRC
2024/08/17	フェスティオ春日アヴァンタージュ鹿児島市春日町	鹿児島駅11分	3,190万円	39.7万円	80.26㎡	3LDK+S	2階 / 14階建	南	2006年	39戸	RC
2025/10/17	グランドパレス柳町鹿児島市柳町	鹿児島駅4分	2,200万円	32.6万円	67.43㎡	2LDK	8階 / 11階建	南	2006年	30戸	RC
2024/06/18	フレッセ高見馬場鹿児島市西千石町	高見馬場駅3分	2,630万円	36.0万円	72.98㎡	3LDK	9階 / 13階建	南	2003年	112戸	SRC
2024/03/22	D’クラディア高見馬場鹿児島市西千石町	高見馬場駅2分	3,280万円	41.0万円	80.05㎡	3LDK	3階 / 15階建	北東	2008年	82戸	RC
2025/02/28	日商岩井レジオン柳町鹿児島市柳町	鹿児島駅3分	2,750万円	28.9万円	95.01㎡	4LDK	4階 / 14階建	南東	2002年	36戸	SRC
2025/11/07	サーパス東千石鹿児島市東千石町	天文館通駅5分	2,800万円	40.3万円	69.42㎡	3LDK	3階 / 15階建	南東	2006年	113戸	SRC
2025/03/17	パークオーシャン桜島桟橋通り鹿児島市小川町	水族館口駅1分	2,800万円	38.2万円	73.35㎡	2LDK	9階 / 15階建	南東	2006年	42戸	SRC
2024/02/16	サーパス加治屋鹿児島市東千石町	天文館通駅4分	2,780万円	42.0万円	66.15㎡	2LDK	4階 / 15階建	南西	2006年	113戸	SRC
2025/10/27	フラワーマンション西鹿児島鹿児島市唐湊一丁目	神田交通局前駅9分	2,188万円	29.5万円	74.25㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	2001年	20戸	RC
2025/10/29	ジェネラス中央町鹿児島市中央町	都通駅2分	4,200万円	41.8万円	100.41㎡	4LDK	10階 / 15階建	南東	2001年	82戸	SRC
2025/10/17	ラル加治屋町鹿児島市加治屋町	高見馬場駅10分	2,400万円	37.1万円	64.61㎡	1LDK	6階 / 10階建	南	2006年	37戸	RC
2024/06/02	アルファステイツ清水町鹿児島市清水町	鹿児島駅15分	2,590万円	33.4万円	77.54㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	2008年	53戸	RC
2025/11/28	アドバンス21祇園之洲鹿児島市清水町	鹿児島前駅16分	2,280万円	30.1万円	75.82㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	2005年	32戸	RC
2025/05/22	Fステージ上荒田鹿児島市上荒田町	神田交通局前駅6分	2,600万円	34.5万円	75.47㎡	3LDK	10階 / 12階建	東	2003年	85戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で16.3%下落、鹿児島市では16.3%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

34.7万円/㎡

前年比-16.3%

鹿児島市

34.7万円/㎡

前年比-16.3%

マンション概要

マンション名	レジオン南鹿児島弐番館
所在地	鹿児島県鹿児島市新栄町
交通	指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩11分
築年月	2006年
階数	12階建
総戸数	66戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

レジオン南鹿児島弐番館

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